Valbella

Ende 2004 schloss die Höhenklinik Valbella ihre Tore. Nach fast zwei Jahrzehnten des Leerstands und mehreren gescheiterten Anläufen zur Arealentwicklung soll nun ein umsetzbares Projekt erarbeitet werden. Die Gemeinde Davos, die Regionalentwicklung Prättigau/Davos und die Eigentümerin der Liegenschaft (Immobiliendienstleisterin HRS Real Estate AG) hatten sich dazu entschlossen, gemeinsam eine Arealstrategie zu entwickeln.

Nutzungskonzept Areal Valbella

In Davos Valbella entsteht ein Ort, an dem die nachbarschaftliche Gemeinschaft und die tagtägliche Lebensqualität im Vordergrund stehen. Ein gut durchmischtes Kleinquartier, mit dem sich die Bewohner:innen stark identifizieren. Vielfältige, attraktive Wohnungen verspre-chen Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen, Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten ein neues Zuhause. Die innovative Infrastrukturgenossenschaft fördert das gemeinschaftliche Miteinander, erweckt das Wohnquartier zum Leben und gibt der Care-Arbeit den ihr angemessenen Stellenwert.

In ihr haben sowohl Mieter:innen als auch Eigentümer:innen ein Mitspracherecht, können an der Quartierentwicklung teilhaben und ihren Lebensraum mitgestalten. Der zentrale, hervorragend ausgestattete Gemeinschaftsbau bereichert den Quartieralltag zusätzlich: Multifunktionsräume, Coworking-Spaces, eine Gemeinschaftsküche, ein Kinderbe-treuungsraum und andere Einrichtungen stehen den Bewohner:innen zur flexiblen Nutzung und Mitgestaltung zur Verfügung.

Das Nutzungskonzept Valbella ist hier einsehbar. 

Neugestaltung Ortszentrum Davos Dorf

Auf dem Areal des heutigen Parsennparkplatzes soll mit dem Generationenprojekt entwickelt werden. Auf dem Areal sind über 100 genossenschaftliche Erstwohnungen, Personal-wohnungen, ein Resort sowie weitere touristische Nutzungen angedacht.

Die Eigentümerschaft verpflichtet sich zu einem qualitätssicherndem Verfahren (Wettbewerb).

Areal Färbi

Auf dem Areal Färbi soll neuer Wohnraum für Einheimische und Familien entstehen. Am 17. Dezember 2023 stimmte die Bevölkerung der Umzonung mit 68.5% Ja-Stimmen zu.

In Davos gibt es einen akuten Bedarf an wirtschaftlich tragbaren Erstwohnungen. Das brachliegende Färbi-Areal wurde als strategisches Entwicklungsgebiet für die Erstellung von neuem Wohnraum identifiziert.

Die Grundeigentümerin hat unter Mitwirkung des kommunalen Bauberaters ein Richtprojekt erarbeitet. Das Richtprojekt zeigt auf, wie die künftige Überbauung an die Umgebung angepasst und wie mehr Wohnraum für Einheimische geschaffen werden kann.

Die Teilrevision der Ortsplanung zielt darauf ab, dass auf dem Färbi-Areal insgesamt rund 60 neue Wohnungen gebaut werden können. Diese Wohnungen können ausschliesslich als Erstwohnungen verwendet werden. Zudem ist ein Teil zwingend als Mietwohnungen vorzusehen. Bei der Hälfte dieser Mietwohnungen kommt die Kostenmiete zur Anwendung, was zu einem merklich tieferen Mietzins führt.